墻體裂縫的處理方法

一、不同裂縫處理方法

1、漆層開裂

如果圖面只有裂痕，用細砂紙改善裂痕，選擇Paint和Paint同色的墻面。

2、膩子層開裂

如果裂縫已經穿過膩子層，可以先用鋒利的工具將裂縫放大到螺絲刀的大小，填上石膏卡林，打磨平整，貼上棕色布或牛皮紙，然后涂上。抹平膩子，然后按一般程序涂漆。

3、屋頂開裂

如果灰泥中有大面積抹灰，首層灰泥也去除，水泥灰泥修補、找平，然后按一般程序進行涂刷。但是這種處理后的費用會比較高。如果只有很小的開裂區域，并且沒有沙子，空鼓或脫落，可以在墻上貼一塊好布，然后按照通常的程序進行油漆。

4、頂部裂縫

建議等格局建立好后再整棟修好，短時間內修好可能容易壞。

5、路面實際墻體為裂縫結構

普通裝修無法修好，建筑人員可根據情況采取必要措施。

二、什么樣的問題屬于房屋質量問題

1、建筑物不穩定。事實證明，即使在登陸期之后，沉沒仍在繼續；不均勻的沉積物導致建筑物傾斜；總強度不足，建筑物被大風搖晃或搖晃；有部分或全倒塌的風險。

2、裂縫。包括墻壁裂縫和地板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫和變形裂縫，產生的原因有材料強度不足、結構和墻體受力不均勻、抗拉抗壓強度不足、建筑物沉積不均勻、建筑材料質量差等、砌筑后干燥不充分等。

3、泄漏。由于防水工藝不完善，防水材料質量差，導致屋面流水，從廚衛向外橫向漏水，垂直向下漏水，垂直漏水多見于各種管道連接處和地板。

4、墻空，墻皮脫落。砌塊與墻內各層之間的連接不好，由于壓力和溫度的不同，形成空腔，減少了墻體的總抗壓能力，面漆層容易脫落。有時，在沒有形成空心桶的情況下，由于墻面抹灰材料質量較低，抹灰工藝不理想，也會造成墻布大面積掉落。

5、門窗氣密性差、變形。有的門窗自安裝以來就已經安裝完畢，有的門窗使用一段時間后出現密封性差、偏材或一般變形等問題。造成上述問題的原因是選用的材料質量差，木材沒有干燥或安裝后受潮，以及未處理的飾面。

以上都是張家口防水涂料廠給的講解哦